第一季度的政策密集落地,二季度楼市迎来政策“空窗期”,虽然北京等一线城市不断有地方新政出台,但依然难挡房价上涨趋势。第二季度唐山房地产市场到底如何,2013年7月搜狐焦点(唐山站)独家策划土地分析、楼市成交、优惠折扣、400监控、唐山焦点大事件等,为您全面、深入剖析唐山房地产市场现状,为开发商、购房者提供精准、全面的楼市数据。
  唐山楼市第二季度报告--政策篇
 
唐山物业管理条例5月1日起施行
 
《唐山市物业管理条例》(以下简称《条例》)将于2013年5月1日起正式施行。这是唐山市第一部关于物业管理的地方性法规。《条例》共计9章79条,明确了相关部门、企业和业主的权利义务,对一些长期存在却又难以解决的问题进行了规范。…[详细]
唐山上调地上附着物补偿标准 5月2日,唐山市政府公布了《唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》(市政府令〔2013〕1号)…[详细]
唐山住建局:进一步加强商品房预售管理工作通知 为了加强和规范商品房预(销)售管理,保障商品房交易双方当事人的合法权益,减少商品房买卖纠纷,现就进一步加强商品房预(销)售管理有关工作通知如下:一、凡已取得商品房预售许可证的项目,必须按要求在销售现场显著的位置公示以下内容:…[详细]
 
唐山将关闭搬迁市区及周边重点污染企业 从市十四届人大一次会议上获悉,今后5年,我市将下大力改善生态环境。完成市区及周边重点污染企业关闭搬迁,削减70%以上的市中心区污染物。城乡绿量大幅增加,森林覆盖率提高到35%以上,市中心区绿化覆盖率达到44%…[详细]
唐山市物业公司如强行撤离将被记入“信用档案” 物业公司收费难导致亏损经营,这让许多物业公司不堪重负选择撤离小区,而物业公司一旦撤离,小区的保安、保洁问题便无法得到解决。而更为严重的是,现在高层小区越来越多,物业的撤离还将带来电梯…[详细]
唐山今年谋划新建十条道路 市人大代表、市城管局局长冀桂梅在接受记者采访时说,今年他们将按照“推进城市建设大提速、上水平”…[详细]
路南再建7个标准化菜市场 为进一步方便市民生活,改善市容环境,提升城市品位,扩大标准化菜市场的覆盖范围,路南区计划再建7个标准化…[详细]
 
 
唐山楼市第二季度报告--政策篇
 
唐山楼市第二季度报告--土地篇
 
唐山楼市第二季度报告--成交篇
 
4月成交数据分析:4月成交总套数稳超5、6月             4月成交数据分析:4月成交总套数稳超5、6月
 
     从唐山搜狐焦点监测唐山房产信息网的数据显示:4月唐山市中心区域总成交2595套,5月唐山市中心区域商品房成交2507套,6月唐山市中心区域商品房成交1610套。4月成交数据明显大大高于5、6月。2013年2月20日国务院常务会议上决定出台“国五条”,继续严厉调控住宅市场,随后“国五条”细则中规定对出售自有住房的人员需要按规定征收的个人所得税,此政策一经推行就受到了业界和购房者们的广泛关注,一时间二手房市场波动尤为凸显,更多的购房者从二手房市场转入新房市场,新房市场的成交量出现了明显的回暖迹象。【详情
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          5月成交数据分析:红五月在唐山出现的有些吃力
 
      4月的完美成交为开发商心理奠定了信心,进入5月传统的楼市成交”红五月“的说法在唐山表现的有些吃力,唐山市中心区域商品房成交2507套的成交业绩相比较4月来讲略显有些疲软。不过值得庆幸的是,同比2012年唐山5月1232套的成交情况,涨幅高达103.49%。无论从住宅成交还是从非住宅成交,2013年的这个五月,唐山商品房成交远远超过同期水平,这说明唐山房地产市场整在走向利好形势。楼市已经出现明显的回暖迹象。【详情
  5月成交数据分析:红五月在唐山出现的有些吃力
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6月成交数据分析:“1610套”加剧六月楼市“冷风”             6月成交数据分析:“1610套”加剧六月楼市“冷风”
 
     6月唐山市中心区域商品房成交1610套,其中路北区住宅成交660套,环比下降22.63%,非住宅成交292套,环比下降54.59%;路南区住宅成交464套,环比下降12.95%,非住宅成交138套,环比下降66.59%;高新区住宅成交20套,环比下降52.38%,非住宅成交36套,环比上涨56.52%。从6月中心区域住宅、非住宅成交套数来看,成交下行趋势已成大局。6月,虽然开发商加剧了各种营销手段,6月打折房企不在少数,1万抵19万、15万抵50万、特价房、买300平送260平、一次性付款可享受600元/平米优惠,特价商铺享9折……【详情
唐山楼市第二季度报告--成交篇
 
  唐山楼市第二季度报告--400篇
  2013年第二季度400来电区域走势
    2013年第二季度,唐山市中心区域商品房成交6717套,环比2013年第一季度上涨10.28%,这样的数字说明二季度购房者对楼市还是持乐观态度,积极出手,购房会前期咨询项目情况。据搜狐焦点购房中心统计,搜狐焦点400来电2季度与去年同比增长8.92%,环比增长7.47%。其中有8个区域与一季度相比环比增长,其中高新区涨幅最大,环比增长103.24%。
     
 
    据搜狐焦点购房中心统计:目前唐山开通400电话的共计319个楼盘,市中心区域为路南、路北、高新三个大区,其中路北区为唐山市中心最大区域,开通400电话的楼盘数量也最大,400来电量以47.47%的比例居榜首,路南区以14.83%的比例排名第二,高新区以11.68%的比例排名第三,丰润区以6.44%的比例排名第四。曹妃甸区以3.90%的比例排名第五;高新区作为唐山经济水平较发达的区域,成为继路北路南依赖市中心第三大区域,所辖楼盘逐渐增加,并且备受市民关注,楼盘在购房者中关注度也不断提高。
2013年第二季度400来电区域分布
唐山楼市第二季度报告--400篇
 
 
 
 
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