基本信息
综合评价: | 4.0 | ||
楼盘名称: | 君熙太和 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 花园洋房 | 项目特色: | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 , 大平层 , 五证齐全 |
建筑类型: | 板楼 , 低层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 唐山君熙房地产开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 友谊大街与运河东路交口 |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 2017年03月31日 开盘提醒 | 交房时间: | 2020年10月18日 |
售楼地址: | 友谊大街与运河东路交口 | 售楼电话: | 4001560036-220493 |
(唐)房预售证第1289号 | 2015-02-12 | 13-23号、34号 |
(唐)房预售证第1241号 | 2014-10-16 | 24号、25号、26号、31号、32号 |
(唐)房预售证第1059号 | 2013-07-18 | 27号 |
(唐)房预售证第1035号 | 2013-05-16 | 28号 |
(唐)房预售证第951号 | 2012-09-27 | 29号、30号、35号 |
(唐)房预售证第942号 | 2012-09-14 | G1商业 |
(唐)房预售证第936号 | 2012-09-04 | 5号、8号 |
(唐)房预售证第923号 | 2012-08-20 | 1-4号、6号、7号、9-12号 |
价格信息 变价通知查看更多
2023-09-18 | 19000元/㎡ | |||
2023-08-22 | 19000元/㎡ | |||
2023-07-21 | 19000元/㎡ | |||
2023-06-20 | 19000元/㎡ | |||
2023-05-23 | 19000元/㎡ | |||
2023-04-20 | 19000元/㎡ | |||
2023-03-23 | 19000元/㎡ | |||
2023-02-27 | 19000元/㎡ | |||
2023-01-13 | 19000元/㎡ | |||
2022-12-28 | 19000元/㎡ | |||
2022-11-29 | 19000元/㎡ | |||
2022-09-21 | 19000元/㎡ | |||
2022-05-26 | 19000元/㎡ | |||
2022-03-24 | 19000元/㎡ | |||
2022-01-20 | 19000元/㎡ | |||
2021-12-27 | 19000元/㎡ | |||
2021-12-01 | 18500元/㎡ | |||
2021-11-10 | 18500元/㎡ | |||
2021-10-19 | 18500元/㎡ | |||
2021-09-26 | 18500元/㎡ | |||
2021-09-06 | 18500元/㎡ | |||
2021-08-11 | 18500元/㎡ | |||
2021-06-07 | 18500元/㎡ | |||
2021-04-21 | 18000元/㎡ | |||
2021-01-25 | 18000元/㎡ | |||
2021-01-14 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
2021-01-04 | 18000元/㎡ | |||
2020-08-28 | 18000元/㎡ | |||
2020-03-26 | 16500元/㎡ | |||
2020-03-26 | 16500元/㎡ | |||
2020-03-26 | 16500元/㎡ | |||
2018-05-08 | 31000元/㎡ | 14000元/㎡ | 纯低密湖景平墅,君熙太和170-430㎡平墅产品,均价12000-31000元/㎡。一期高层住宅售价约11000元/㎡ | |
2018-03-13 | 14000元/㎡ | 现主推西区君园20#楼,户型面积为170-180㎡,均价14000元/平,另有豪景阁34#楼220㎡户型在售,均价13000元/平。 | ||
2017-12-12 | 13000元/㎡ | 西区君园20#楼,户型面积为170-180㎡,均价14000元/平,另有豪景阁34#楼220㎡户型在售中,均价13000元/平米, | ||
2017-11-27 | 13000元/㎡ | 西区君园20#楼,户型面积为170-180㎡,均价14000元/平,另有豪景阁34#楼220㎡户型在售中,均价13000元/平米 |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 91路、92路、94路公交车行政中心下车即到 |
交通方式: | 距长深高速南湖出口约3公里,距京唐城际唐山站约8公里 91路、92路、94路公交车行政中心下车即到 |
规划信息
占地面积: | 102856平方米 | 建筑面积: | 344599平方米 |
容积率: | 2.33 | 绿化率: | 37.5% |
停车位: | 地下停车位约1440个 车位配比1:1 | 楼栋总数: | 34 |
总户数: | 1130 | 物业公司: | 唐山徳盈物业服务有限公司 |
物业费: | 2.4元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 高层洋房2.4元/平方米*月、平墅2.9元/平方米*月 | ||
周边配套: | 周边商业:港岛中心、运河唐人街、丰南大剧院,国丰维景国际酒店,丰南体育馆; 周边银行:工商银行,农业银行,中国银行,邮政储蓄,建设银行; 周边邮局:中国邮政; 周边景观:惠丰湖; 周边公园:人民公园; 周边医院:丰南区医院、丰南中医医院、唐山市德圣堂中医门诊、妇科医院; 周边学校:中小学:丰南第一中学,丰南第一实验小学、丰南第二实验小学 幼稚园:丰南幼儿园; 其他:丰南区人民政府,丰南大剧院,市民广场,国丰维景国际酒店,人民公园,丰南体育馆。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 4500㎡高端会所、国际双语幼儿园、斥资一亿打造奢华园林。 | ||
建材设备: | 暂无数据 | ||
供暖方式: | 市政供水供电 |
楼盘简介
君熙太和位处丰南政务核心惠丰湖东岸,占地面积102856.21平方米,绿地率37.5%,拥有唐山少有一线双湖景观资源。 君熙太和开发团队特邀澳大利亚柏涛、美国HZS、维拓时代、香港梁景华设计顾问、北京工业大学抗震试验室、新兴保信、长安俱乐部等国际团队,将历史与土地、规划与区域发展、建筑品质及物业服务与客群身份一统的“太和之境”筑成真实,为世界之唐人,定制极具东方意境的世家华宅。 君熙太和地处丰南区核心,距南湖生态城10分钟车程,距唐山市中心20分钟车程。 环境价值:一线双湖,国家4A级景区 项目西倚800亩惠丰湖,东傍近60万平方米人民公园,独享都市核心少有一线双湖景观资源。惠丰湖属国家4A级唐津运河生态旅游度假景区,景区延运河绵延25公里排布,共计5150亩。 休闲配套:京津唐黄金休闲圈,高级生活配套 步行千米范围内的都市黄金休闲圈:人民广场、运河唐人街、高级创意类大型娱乐主题公园、奥体中心、会展中心、丰南大剧院等;国丰维景国际大酒店、阿尔卡迪亚酒店、雷特森酒店等五星级进驻。 堪舆规划:中轴规制 项目规划邀请柏涛(澳大利亚)团队,依据“辨方正位,不正不威”思想,南北向以中轴纵深,串联主入口、礼仪重门、高层楼王、多层内庭院景观节点、会所、南入户桥等景观建筑节点,形成丰富空间序列,暗合“尊居万乘”之堪舆寓意。 建筑:百年建筑,凝萃中西 君熙地产团队,基于对区域内平层官邸文化的挖掘,凝萃中西贵族建筑优质,采用英皇乔治王时期的建筑风格,外墙立面采用欧洲宫廷专用石材,公共空间台阶采用紫禁城御用的汉白玉;建筑主体基于石材、柱式、坡顶等古典要素,力求简洁、大气。东方符号作为点晴要素植入柱头、檐口、窗花、栏杆等细节,韵现东方盛世情怀。 抗震:消能减震,抵御9度强震 君熙太和首次在区域内对建筑结构应用“消能减震法”,通过金属耗能阻尼器提高结构抗震能力,可抵御基本裂度为9度的地震,比正常设防度水准提高1°,安全系数大大提高,保障业主生命安全。 园林:九溪十八院,龙脉水系 园区设计师受布莱尼姆宫(Blenheim Palace)启发,呈现“意大利式花园”的宏伟壮观气度。针对中轴两侧景观,以东方皇家造园“九曲朝堂”之理念,创造出美仑美奂的“水之龙脉”。龙形水系在园内盘曲、环绕,展开了一幅“九溪十八院”景致画卷。 户型:平层官邸 约179-350平米低密平层官邸,皆以世家生活需求为导向。13.5米-18.9米超大面宽与七成以上独栋布局的给予,使每户均享有优越日照通风条件与优质景观收纳效果。 会所:高级会所 君熙太和会所运营由长安俱乐部管理团队担当,规划有健身房、游泳馆、藏书阁、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅等。会所设计更由香港设计师梁景华亲笔