天鸿·甲第观澜
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效果图(16)
实景图(3)
样板间(15)
交通图(1)
周边配套图(3)
18000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
路北 唐山市路北区友谊路与龙富道交叉口西行300米
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面136.0m²)
3室2厅2卫 (建面137.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
4室2厅3卫 (建面175.0m²)
3室2厅2卫 (建面145.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
余房查询预售证号：
201#唐房预售证第2105号
微信扫码拨号
4001560036
转
449236
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
唐山鸿柯房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
天鸿地产
楼盘地址：
路北 唐山市路北区友谊路与龙富道交叉口西行300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
201#唐房预售证第2105号 | 202#唐房预售证第2219号;204#唐房预售证第2016号 205#唐房预售证第2050号 ;210#唐房预售证第2036号
211#唐房预售证第2220号；216#唐房预售证第2221号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-25 | 18000.0元/m² | |||
2024-11-25 | 18000.0元/m² | |||
2024-06-17 | 20500.0元/m² | |||
2023-10-07 | 36000.0元/m² | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | 甲第观澜在售15层小高层，在售126㎡，均价17000-19000；9层洋房136㎡均价20000-22000,6层洋房145㎡，均价24000-25000 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
①位于凤凰新城中轴，城市主干道友谊路西侧，出行便利
②30分钟能实现陆空转换
③京津冀半个小时生活圈
规划信息
占地面积：
59948.52平方米
建筑面积：
137662.78平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
地下车位：749
车位比：1:1.2
楼栋总数：
17
总户数：
624
物业公司：
万科物业
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
吾悦广场、远洋城、中心医院、眼科医院、橡树湾小学、凤凰中学、21中、青龙湖公园
①尊享约25万㎡城市生态后花园--青龙湖公园
②吾悦广场、远洋城等商圈近在咫尺，开车仅5-10分钟即可到达
③唐山中心医院作为河北省第二大医院、知名的三甲医院和，步行10分钟即可到达
④项目自身有2000平商业街，满足基本生活需求
3km内有5所小学：橡树湾小学（热门小学）、路北外国语实验小学（全市排名前3）、金童首郡小学、吴家庄小学、宋学新庄小学
4km内有4所初中：、凤凰中学（热门初中）、21中、12中、30中
4km内有1所高中：唐山一中（唐山全市高中排名第一）
4km内有3所大学：唐山师范学院、唐山学院、华北理工大学
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电，地暖
楼盘简介
甲第观澜项目是由天鸿地产开发建设的，天鸿地产成立于2005年，注册资金1亿元。地产开发为核心业务，物业服务、商业运营等综合产业并举发展的专业地产开发企业，具有国家住房和城乡建设部批准的壹级开发资质。
天鸿地产秉承“为幸福而为”的核心理念，坚持“质量第一，诚信至上”的经营理念，致力于为客户提供高品质产品的同时，积极推动城市发展，成为区域内领先的“美好生活服务商”。
公司成立以来，坚定不移的深耕河北，布局京津冀区域；发展至今，已成功布局河北重点城市石家庄、廊坊、唐山、衡水。
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