产品至上还是利润为王,看看这家房企的选择

同一个市场，不同的选择！随着近年房地产行业开始进入冷静期，在这种市场大环境下，各大开发商纷纷开始面临业绩和回款压力。个别房企为追求高周转、高回报迫于无奈倒逼项目“做减法”，成就了当今地产市场最常见的两种现象：降质和减配。

一个摆在购房者面前的难题就是在严峻的市场压力下，不少新入市项目的“减配”现象愈发凸显。在很多人看来，交房时按照合同兑现当初的承诺，已经足够了。但在近日，唐山楼市发生了一件让所有人“费解”的事儿。一所特别堪称优质的当红楼盘，在业绩压力无忧、项目口碑良好的情况下“逆势而为”，斥巨额成本无条件为所有在售和已售出的产品全部无条件进行精装配置升级。这种“费力”增配的操作在大家保持利润减配成风的时代，明显与 “规则”不符。这个动作在震惊业界的同时不由让人产生疑惑，它图什么？

在房地产行业高周转的时代里，如果愿意沉下心去做产品，用时间和成本去换取市场认同、口碑，一定是一笔稳赚不亏的买卖。

对于房地产行业来说一个“扎实”的高端品牌，更多方面离不开眼见为实的精品交付，以及业主居住体验口碑的积累。过去十年，唐山楼市犹如一个正在成长的青少年“粗放野蛮，一路奔跑”。人们比的是销售业绩，而不是项目口碑；拼的是房价高低，而不是产品好坏。然而，伴随人们生活观念和美好生活的追求价值期望的变化，面对消费者理念的转变，以融创为代表的品牌开发商纷纷开始思考有质量的增长以“回归产品”为主导，围绕客户需求提高产品品质，实现产品和生活方式的全面重塑。而正是这种产品主义下的“居者同理心”融创唐山做出这次震惊众人的举动虽属意料之外，但是情理之中。

从健康建筑理念到项目的精装配置“增配升级”，融创唐山不断修炼产品内功。融创亲身示范，给唐山楼市补了一堂产品课。

业主的需求就是产品进步较大的动力。融创拥有一套非常严谨科学的客户深研体系，不仅在产品定位、研发、交付等环节进行客户研究，还通过“后评估”体系，快速直接地获得客户反馈，形成从客户端到产品端的研发闭环，持续推动产品标准的动态升级，做到两年更新一次精装修产品线，半年更新一次住宅户型产品线，以适应不断变化的市场需求。

此次融创唐山以融创·壹品南湖为代表项目进行精装增配升级，于客户需求端展开的产品创新。业主需要什么，尽力满足，兑现他们的品质理想生活。销售团队通过调研、收集、统计，得到排名前列手的一线业主对于生活居住痛点以及痒点的反馈。管理团队、置业顾问、工程团队、设计师团队各部门联合，制定可行方案。在这场“看不见烟花”的绚丽背后，并没有轰轰烈烈的新闻炒作、也没有备受瞩目的热议焦点，有的只是真金白银投入的企业责任和项目业主未来生活的长适久安。

媒体后记

如果一栋房子，在卖完之后还会真金白银地投入做品质升级，逆行于市场，这样的房企，值得让人尊敬。那些敢于“逆势增配”——注重产品品质、注重自然健康生活、又将本就已经达到优秀标准的社区智能化配置进行增配升级的产品，才应该是唐山市场上较受欢迎的产品。买房路上荆棘多，每一个良心开发商，每一个不可多得的好项目，都是这条路上的一束光，驱散心中的雾霾照亮了前进的方向。对于想要真正“一步到位”的改善型购房者来说，融创·壹品南湖的产品可以说是当下难得可贵的优选项目。