青岛第三批集中供地首日19宗地揽金92.52亿

来源：环球网

【环球网房产报道】12月13日，青岛第三批集中供地开拍首日，共计出让45宗地块，占地总面积约131.4万平方米，总建面295.46万平方米，起拍总价151.48亿元。

从成交结果来看，当日计划出让地块20宗，总起拍价95.75亿元。共19宗顺利出让，1宗地块流拍，总成交价92.52亿元。

其中，市北区共计成交9宗地块，总占地面积29.39万㎡，1宗位于市北区海泊河33号，1宗位于浮山后青啤货场地块，其余7宗全部位于滨海新城板块内。最终9宗地块成交总金额51.63亿元，除海泊河地块有溢价，其他均为底价成交。

海泊河33C地块位于敦化路北、镇江北路东、西吴路南，为商住用地，占地面积约2.85万㎡，是此次市北区出让地块中起拍单价较高的地块，最终由青岛海骏置业有限公司、青岛建投康养产业有限公司联合以12.05亿元竞得，成交楼面地价15420元/㎡，溢价率8.59%。

根据出让规定，该地块竞得人须在项目内自筹资金规划建设完成占地面积不小于5800平方米，建筑面积不小于4640平方米的9班幼儿园，幼儿园须独立占地，并在综合验收后及时将产权连同相应的建设档案资料整体无偿移交至市北区政府或其指定单位。

滨海新城片区一次性出让7宗地块，规划总占地面积约20.33万平方米，规划总建面约38平方米，7宗地块全部被中信泰富以25.36亿元底价竞得。

市北区劲松四路以东、劲松五路以西、规划同德路以北地块为青啤货场地块，划拨建面约3.61万平方米用于租赁型人才住房建设。起始楼面地价9510元/㎡，起拍总价14.2亿。被青岛市城市发展中心有限责任公司与青岛市北城发产业发展有限公司以底价联合竞得。

此外，即墨区1宗地遭流拍。该地块为环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北，土地面积5.88万平方米，为住宅、商业用地，地块起拍价为4.2亿元，起始楼面价为2462元/平方米。因无人出价，该地块遭流拍。

图源：青岛市自然资源和规划局