中国恒大业绩预警:去年核心净利润和净利润均下降近50%

来源：澎湃新闻                 记者/李晓青

3月22日晚间，中国恒大公告，根据管理层目前所得的资料，预计集团2019年核心业务净利润和净利润均有所下降。

公告显示，预计2019年核心净利润408亿元，较2018年下降约48%；净利润预计约335亿元，较2018年下降约50%。对于利润下降的原因，中国恒大称，主要是由于售价较低的清尾销售楼盘在2019年交楼结转，导致交楼单价下降所导致。

而恒大2018年的核心净利润为783.2亿元，同比大增93.3%；净利润722.1亿元，同比大增106.4%。

根据恒大此前披露的数据，公司2019年的合约销售额为6010.6亿元，销售均价为10281元/平方米。2020年恒大的销售目标为6500亿元。

截至目前，中国恒大在今年前两个月的合约销售额约为852.8亿元。

值得一提的是，目前恒大的地产业务回A还在进程中。

深深房A（000029.SZ）作为恒大回A的重组对象，从2016年9月至今仍在停牌中。

根据此前的投资协议条款，凯隆置业及恒大地产已向投资者承诺，恒大地产在2017年的净利润不少于243亿元，2018年的净利润不少于308亿元，2019年的净利润不少于337亿元。

目前，恒大地产和深深房的重组还未有明确的重组完成时间表。

恒大1月份公告披露，鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进，经过排名前列批和第二批战略投资者友好协商，一致同意要将700亿元股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期，与第三批战略投资者600亿元的股权投资约定的期限保持一致，即由2020年1月31日前延期至2021年1月31日。