南通三批次集中供地挂牌32宗地 总起价109亿元

来源：环球网

【环球网房产报道】 11月30日，江苏南通市区三批次集中供地挂牌32宗，总出让面积150.22万方，总起价109.6亿元。其中，包含商品住宅地块21宗，总出让面积114.12万方，总起价93亿。另有安置房和租赁住房用地11宗。

从区域看，崇川区推出3宗涉宅地，面积18.2万平方米，总起价26亿元；经开区推出1宗，面积3.33万平方米，起价2.5亿元；通州区推出5宗，面积28.61万平方米，总起价29.1亿元；通州湾示范区推出12宗，面积63.98万平方米，总起价35.3亿元。

成交规则上，本批次21宗涉宅地均设置了上限地价，封顶后需摇号，若全部封顶摇号成交，平均溢价率为15%；新房限价方面，有11宗设置限价，占比52%，未设的10宗均位于通州湾示范区。

不同区域保证金比例也有所区别，市区竞买保证金比例为起拍总价的50%、通州区竞买保证金比例不超过起拍总价的40%、通州湾示范区竞买保证金比例为起拍总价的20%或50%。

资金审查更为严格，要求竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

图源：南通市国有建设用地使用权网上交易系统