唐山公积金新政出台 购房窗口期来临

楼市“金三”开启后，可谓一喜接一喜，国内多地调整房地产政策的声音不断，降低公积金“门槛”成为热门选项。唐山不负期待，率先出台公积金政策，实质性降低职工购房成本，获得购房者好评不断。

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新政一：提高贷款较高额度

1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款较高额度由60万元调整为80万元。

2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，较高贷款额度为96万元。

3.唐山凤凰英才人员较高贷款额度为100万元。

4.中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才较高贷款额度按照原政策规定执行，较高贷款额度为120万元。

新政二：降低二套首付比例

1.职工购买第二套自住住房的，较低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。

2.购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。

本次调整自2022年3月15日起执行。

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据悉，今年以来，在公积金政策有“动作”的不止唐山，山东青岛、济南、浙江宁波、安徽马鞍山等地也纷纷降低公积金“门槛”，结合近期各地商业银行首付比例下调，不难看出二三线城市已经开始出现政策松绑的信号。

维稳信号明显  购房正值好时机

2022年国内房地产市场将继续坚持“房住不炒”的定位，不过与2021年的调控力度相比，会更加突出“稳”字当头，包括行业去杠杆的节奏将适度控制，个人按揭贷款有望继续松绑，以支持自住及改善性的购房消费，促进楼市良性发展，于购房者来说，正是购房好时节。

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