恒大学庭:投资必看!购买公寓时要注意的五大细则!

众所周知，公寓是商业地产投资中最为常见的一种形式，不仅省时省心，而且其凭借总价低、风险小、灵活度高、不限购不限贷等优势备受市场推崇。如今，公寓投资已成房地产投资中的战斗机，但如何选择一架靠谱的战斗机，就是一件必须要仔细考虑的事了。

考虑地段——在唐山，城市中心永远是黄金地段，不管是核心价值还是未来发展前景，都能进一步提升公寓增值的潜力，因为，好地段无论是出租、出售、或是长期持有都是“钱”景无限。

考虑户型——一般而言，小户型的公寓，适合租住或小型企业使用，而户型越大，除了总价高，投资成本高外，出租机率与小户型比会低，而且单位租金也比较难上涨。

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考虑物业——购买公寓基本上都是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定增值与租金的关键。且优秀的开发与物业能保障品质和良好的维护状态，让产品日久弥新。

考虑大开发商——开发商以及物业的运营水平，对公寓的价值有决定性作用，因此在选择公寓产品时，品牌房企的作品更有保障。

考虑投资回报比——算总价，算首付，算月供，算租金，回报率越高，物业增值性越强，投资价值越大。投资型产品，回报率永远是排名前列位的。根据租金水平预测和买入成本，再结合每月还贷，投资回报率一目了然。

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唐山恒大学庭装修公寓 微投入大回报

唐山恒大学庭49-116㎡（建筑面积）装修公寓，总价低，门槛低，轻松置业无压力；宜商宜居宜出租，房租正好抵月供！不限购不限贷，再次置业不占购房名额！

项目坐拥远洋城繁华商圈，拥享路北城区近百万人口，成为永不停歇的消费源泉和财富动力，覆盖近百万消费人群，商业价值和投资价值凸显；同时紧邻长宁道、卫国路、大学道、华岩路等城市主干道，拥享高教区学府群，唐山学院，唐山师范学院，华北理工大学等多所高校环伺左右，数十万消费生力军，无论你是精英白领还是投资者，都是上乘之选。

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除此之外，唐山恒大学庭还提供一站式休闲娱乐生活，项目鸿篇巨制近16万㎡旗舰商业，塑造多元化消费空间，繁华触手可及。同时联合知名装修设计团队，精研住宅产品装修细节，严格按照6000余条精工标准把控施工。携手摩恩、乐家、海尔等知名品牌，打造健康环保家装。国家一级资质，金碧物业 ，呵护点滴生活，关怀备至。

（示意图）

在唐山，恒大学庭装修公寓占据了得天得厚的地理位置，与优质的配套资源融为一体。这样的公寓并不多见，更何况项目49-116㎡装修公寓，分期付款，首期较低仅需2万起，就可以拥有一套属于自己的房子，趁现在房价还算平稳，想要给家人更好的生活，就赶紧投资恒大学庭公寓吧。