城市新门户,这里将成为唐山最有升值潜力的地段

2021年8月

2021年8月份，有关唐山未来发展的两大件事被再度明确，一是据《北京日报》相关报道中获知，京唐城际高铁将计划于2021年底前完成土建施工任务，以确保全线计划2022年内通车；二是《唐山市国土空间总体规划（2021-2035年）》提前透露，丰南已经被正式确定为唐山5大中心城区之一。

于外，唐山向西，拥抱北京，站西门户成为京津冀协同大势之下的价值高地；于内，唐山中心城区向南扩容，丰南正式完成了由加速融入主城的量变到中心城区的质变。唐山向西向南的全速高质量发展，也宣告了继传统主城、凤凰新城之后，唐山下一个10年的“龙头区域”正迭代到来。

站西打造城市门户

大势可期

京唐城际全速推进，站西片区未来可期，其定位为“城市门户”，位于唐山站及铁路以西，北至机场路，南至南湖大道，西至路北区韩城镇，总规划面积82.45平方公里，是唐山城市发展最重要的主战场和增长极，带动城市转型的示范区。“十四五”规划中，关于站西片区的内容篇幅最长，发展前景尤为可观！

1其规划理念先进

“小街区、密路网”，城市骨架大疏大密，40%绿化覆盖率，15分钟生活圈……全新姿态展现新时代唐山国际化、现代化的城市品质和繁华、靓丽、开放的城市门户形象。

2其产业定位明确

围绕“两主、两辅、两基地”的产业功能，明确了金融商务、科创研发、先进制造、教育服务、医疗服务、城市综合服务、智能物流、都市农业、临空产业等9个重点发展产业。

3其开发建设升温

目前，已与70余家世界500强、知名央企、行业领军企业对接洽谈合作，片区内多条市政道路完工通车，站南、铁西等多个公园对外开放，市中医医院、香港紫荆教育等精品医疗教育项目开工建设，片区的知名度和影响力持续提升。

十年凤凰新城

十年丰南站西

在城市向西向南的大势之下，唐山中心城区范围的新设定将会带来城市风口的新轮动，预判未来10年，丰南区将与站西片区一起，接捧凤凰新城，成为唐山政府重点发展的”排名前列圈层“，释放无可估量的发展潜能。

作为唐山十四五规划中浓墨重彩的“高质量发展示范区、生态宜居样板区”，丰南GDP未来5年年均增长目标定在了7%，远远高于额全市其它区域增长目标；强劲的中心级发展势能，重点扶持新能源、节能环保、生物医药、新一代IT等，努力打造新经济增长点。

同时丰南政务核心版块环境、医疗、文化、教育、交通等配套日渐完备，二环、外环、迎宾大道、南湖大道等全速路网完善，现代物流、建筑房地产、总部经济、金融保险、文化产业五大支柱产业初具雏形，未来首都圈的城市区域中心职能进一步明确。

可以预见，唐山以站西门户+丰南中心为主要高质量发展势能，带来不仅是两大区域内交通、产业、居住、商业等配套全面升级，更将惠及两大区域内重板块，尤其以区域内能汇集更多配套的项目优先。

君熙太和，位于丰南核心正心，一公里内高密度集聚丰南8大局、国丰5星酒店、4A运河景区、惠丰湖、人民公园等宜居配套，放眼唐山五大中心城区内已属罕有，而随着站西门户+丰南中心大势向上升维，其原有配套也将同步向上升级，成为可集聚未来10年中心资源的掌门恒产代表，当之无愧。