大站西·小站西——带你走近站西片区

搜狐焦点唐山资讯 2021-02-23 09:19:08

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唐山市站西片区控制性详细规划方案于2020年11月30日在唐山市自然资源与规划局网站上正式公示。

来源：唐山世联行陈德辉

唐山市站西片区控制性详细规划方案于2020年11月30日在唐山市自然资源与规划局网站上正式公示。在京津冀协同、唐山转型发展的背景下，站西作为城市西向战略引领片区，承担着提振城市能级，优化城市功能结构，提升城市品质的重要职能。通过承接京津优质资源的转移，加强合作共建，承接新兴现代服务，创新服务等资源，助力唐山产业和城市发展的二次飞跃。

此次公示的站西片区规划范围南至南湖大道，西至规划三路，北至裕华道，东至站前路、唐胥路，面积约20.95平方公里。此次公示范围较之前释放规划范围有一定减少。（原规划面积约29.6平方公里）问题一：少的这部分怎么回事？其实唐山站西区域规划要追溯到河北省提出来的“三年大变样，三年上水平”时期，规划西外环以西，长深高速以东，老唐韩路以南，南湖大道以北区域，做路北区果园花香森林公园，规划面积937公顷，建成以休闲，观光，旅游为一体的都市景观场所。

如今基于城市的发展使命，未来城市建设，从国家战略高度出发，在“一港双城”战略布局下，站西片区需主动服务和融入京津冀协同发展，发挥其优势条件和战略价值。2020年12月17日下午，市“一港双城办”召开站西片区规划编制协调会，研究“1+2+1+4”规划编制工作推进、新建道路设计条件出具和燃气、自来水、排水设施选址建设等相关事项。根据会议上讨论内容，站西片区的发展应该也要重新审视了，因为片区面积已经由29.6平方公里调整为82平方公里了！。

是的，站西片区不是缩水了，而是扩大了！日前我在问政唐山上咨询站西片区规划问题，得到官方如下

比较让我意外的是“大站西”的规划中有岔河镇，也就是说岔河镇未来也会迎来很大的发展变化，这其中更多的会受益于“站西”规划下，产业规划利好，或许有整体拆迁安置，或许年轻人有更好的工作机会，或许会有更多年轻人回到岔河镇。这里要说明一下，这个“站西规划”并非行政规划，岔河镇目前属于丰南区托管。我个人把现在的站西片区分为“大站西”和“小站西”。目前只是公示了“小站西”的规划情况，也就是城市居住区的规划。那么何为“大站西”呢？开讲前说点前言，铺垫一下。在2013年7月5日召开唐山市部分区域管辖范围调整工作会议，会议对唐山市部分区域管辖范围调整工作进行安排部署。其中对韩城的管辖范围调整：在行政区划不变的前提下，将丰润区韩城镇整体托管到路北区管辖。2019年12月3日，经省政府批复韩城镇行政区划调整，正式划归路北区管辖，结束6年托管期。2018年9月28日经河北省人民政府批复河北唐山西部经济开发区正式成立，位于路北区果园乡、韩城镇区域，总面积928.88公顷。

铺垫的都铺垫完了，说回正题。从《河北唐山西部经济开发区（产业片区）总体规划环京影响报告书》征求意见稿中看到，河北唐山西部经济开发区规划面积1632.32公顷，省政府批复928.88公顷，近期规划2020-2025年，远期规划2025-2035年，规划范围分为A区和B区。a区414.63公顷，规划范围为，北至规划二道，南至长虹西道，西至西二环路，东至竹安路东侧铁路！主要产业为现代物流业。b区1217.69公顷，规划范围是，北至唐通公路，南至唐廊高速，西至张唐铁路，东至西外环高速路，主要产业为清洁能源，现代服务，高端装备制造业为主，配套建设生活居住区！

a区、b区位置示意

b区可大致参照上图这其中要重点提到一件事，根据唐山西部经开区显示，西部经开区筹建办已完成了申报新动力产业小镇所需的小镇概况、项目情况、位置图等材料的准备工作。如果产业小镇落地，区域开发建设势必加速，这其中涉及到一件事——大规模拆迁工作。

经开区范围内村庄一览表以上这些村庄都可能会涉及到拆迁安置，4413户，15831人。超级大的工程，过去路南区有个“南湖19个庄”，今有“韩城14个村”。何时拆迁？根据《报告书》显示预计在2025年之后，集中安置在现在左岸景林附近，安置总面积66.81公顷，预计回迁建设面积160万方，约16000套回迁安置房。平均人手一套房。当前除去已经投产的企业，还有11个项目在办理前期手续，这其中有航益集装装备项目，国轩5G新能源产业基地项目，首唐宝生项目，海明达物流项目，唐盛物流项目，峰策好利来冷链物流项目，出租车综合物流项目，东旭物流项目，地质五队项目，盈栋物流项目，瑞创康健项目。还有10个已取得施工许可证手续齐全在建项目。目前看，能源小镇的批复将是产业区加快建设的一剂加速催化剂。在唐山“十四五”规划中提到的长深高速西迁也得到了官方答复，如下。