发展绿色建筑 这家房企有妙招

近日，河北省住房和城乡建设厅印发《2021年全省建筑节能与科技工作要点》，要求各地要将绿色发展理念融入工程策划、设计、施工、交付的建造全过程，充分体现绿色化、工业化、信息化、集约化和产业化的总体特征。“绿色建筑”成为了当下房产圈的流行话题。

碧桂园进入河北省发展10余年期间，开发项目已超100个。作为河北房地产行业发展一路的“参与者”与“见证者”，碧桂园积极响应政府号召，为实现省内开发项目实现“绿色”并高质量的发展，在绿色建筑建造和节能减排方面，碧桂园引入科技手段进行了一系列创新尝试，形成了一套颇具特色的环保“绿科技”秘籍。

那么碧桂园到底做了什么？怀着探究的心理，记者决定选几个项目来一探究竟。

工地楼体穿上“新外衣”

在河北秦皇岛北戴河区的一处工地，车辆穿梭，工人们正在有序施工，一座座楼拔地而起，仰头一望，只见每一座楼都明晃晃、闪亮亮，齐刷刷地穿起了一层“白色金属衣”。

碧桂园博维玫瑰庄园项目采用钢板网作为“安全网”

记者了解到，这些套在楼座上的“白色金属衣”正是秦皇岛碧桂园博维玫瑰庄园项目目前正在大规模使用的钢板网，也就是号称工地“安全三件套”中的升级版“安全网”。

“钢板网是我们项目目前大力推行的防护措施。传统的绿网如果长时间遭高温暴晒，很容易损坏，为了较大程度保障施工人员安全作业，我们在安全网材质的选用上做了更多的创新，钢板网不仅结实耐磨，而且还能重复利用”。秦皇岛碧桂园博维玫瑰庄园项目工程经理陈超向记者介绍道。

记者了解道，大家平时在工地看到的绿色安全网，大多以采用聚乙烯、PVC、聚乙丙等为原材料，在抗拉力、耐老化、耐腐蚀、耐辐射方面较钢板网弱很多，而且由于使用材料的特殊性，需要几十年甚至几百年的时间才能够完全降解。废弃之后就变成难以降解的垃圾，给人类的居住环境、自然环境造成破坏。而钢板网由于采用了金属材料，不易变形，且耐磨度和耐损性能较传统绿网大大提高，而且拆卸起来十分方便，每块可重复利用十次以上，不仅提高了建筑施工过程的安全性，还减少了建筑材料垃圾的产生，即使是废弃不用，还能作为金属材料回收进行再加工、再利用。

像搭积木一样“拼”房子

记者在秦皇岛碧桂园的另一处工地静雅芳庭项目，又发现了有趣的一幕。只见项目工地上整齐摆放着各式各样的“板子”，施工的工人们就像拼积木一样，将定制好的“板子”拼接在一起，一改往日施工现场沙尘遍布，机械轰鸣的作业环境，而这些“板子”就是人们常说的装配式建筑材料。

建筑工人像“搭积木”一样把预制材料组装起来

早在2017年，河北省住房和城乡建设厅就印发了《河北省装配式建筑“十三五”发展规划》，将装配式建造方式成为主要建造方式之一，把钢结构建筑作为建造方式创新的主攻方向，并不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。

“我们也是积极响应河北省政府关于大力发展装配式建筑的倡议，在我们的项目有13.6万平方米的建筑面积使用了装配式建筑工艺，占到整个项目的30%，这在行业内，已经是一个很高的比例了”。碧桂园秦皇岛静雅芳庭项目经理韩宝林还介绍道，装配式是一种新型建筑模式，在专业的制造工厂，按照开发商的需求，通过模块化、标准化的加工后，把预制好的板材运输到工地，工人直接安装即可，省时省力，而且很大程度上减少了现场施工的环境污染。

碧桂园静雅芳庭项目正在安装预制墙板

记者了解到，相对于现浇建设方式，装配式建筑在节省原材料方面还有很大的优势——使用装配式建造工艺能够节水约25%，降低抹灰砂浆用量约55%，节约模板木材约60%，降低施工能耗约20%，同时可以减少75%以上的建筑垃圾，显著降低施工粉尘和噪声污染，减少碳排放，可以说用装配化安装的施工方式建造房屋，实现了建筑行业由传统的“粗放型”湿法作业向现代“工厂化”干法作业转变。

可以重复利用的“美颜神器”

建筑行业作为高能耗行业，模板体系就是其中重要组成环节之一。记者在唐山碧桂园雍华府项目采访时发现，每一面外墙都像是“美颜”了一样，光滑又平整，颜值极高，项目经理毕胜告诉记者，如此高颜值，是因为使用了“铝膜”这一“神器“。

铝膜工艺很大程度上能保证墙体表面的平整性，减少渗漏

据介绍，唐山碧桂园雍华府项目共有15栋楼采用了铝膜工艺，累计建筑面积达13万平方米。铝膜工艺能根据建筑体实际情况组合拼装成不同尺寸的整体模架，同时，由于铝模具有的高承载力，即使拆除后也能保证墙体表面的光滑平整，可以减少空鼓、开裂、渗漏等通病，楼梯构造柱等小尺寸可一次成型，效果良好，可有效地解决外墙、门窗、卫生间等的渗漏问题。而且施工效率高、周转次数高、回收利用率高、平均使用成本低等特点，正在逐步取代木模板、钢模板和塑料模板。

碧桂园工地采用铝膜技术的内部施工效果

“传统的木模板、竹模、塑料模板等，耐久性不好，生产标准程度低，不能确保混凝土工程质量，而且施工速度慢，模板周转的次数低，材料消耗大，但铝合金模板施工具有重量轻、精确度高、施工方便效率高、周转次数高、均摊费用低、回收价值高和综合经济效益好等优点，可以有效减少施工现场的垃圾，而且所有的材料都是可再生资源” 。

盖房子 就像“点外卖”

从秦皇岛的玫瑰庄园项目、静雅芳庭项目到唐山的雍华府项目，记者发现，即使是在工地上走了一天，鞋上上也不会落什么灰尘，现场也几乎感觉不到粉尘的存在。记者询问工程师后得知，目前在碧桂园的每个工地安装了pm2.5检测设备，一旦发现空气质量超标，即刻预警。更重要的是，在施工工艺上采用了更加环保、降尘的新工艺。以砂浆材料为例，碧桂园的项目上已经完全摒弃了传统现场拌制砂浆的工艺，而是采用预拌砂浆的方式。

预拌砂浆能很大程度上减少工地粉尘污染

形象地来说，传统砂浆施工就是自己“煎炒烹炸”，而预拌砂浆就像是“点外卖”,但这种“点外卖”的方式不仅不危害“健康”，还有诸多好处。

传统砂浆施工中，水泥、沙子等建筑随意露天堆放，筛砂、搅拌等施工环节极易造成尘土飞扬，而预拌砂浆的施工模式改变了以往的人工作业模式，砂浆在加工厂直接搅拌好，不需要在现场堆积原材料，不占用工地场地资源，通过高压泵直接送上楼层，实现砂浆从筛砂到上墙全过程的封闭式、机械化施工，大大降低了粉尘、噪音污染，减少了建材和能源的消耗，实现了真正意义上的绿色环保。

“预拌砂浆除了在环保方面有优势，砂浆的质量也更加稳定。”据介绍，预拌砂浆的生产有科学的实验室试配、计量精确，大规模自动化、全程电脑控制，搅拌的均匀度高而且质量得到了保障。

碧桂园除了在建筑工地上大力使用绿色材料、绿色工艺外，在发展智能建造方面也有了诸多成效。据了解，碧桂园现有在研建筑机器人46款，绝大多数通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工，其中18款建筑机器人已投入商业化应用。通过技术控制，提高施工安全的同时，有效避免返工与材料的浪费，可以说，科技的力量正在转化成高效的生产力。

绿色建筑是绿色发展源源不断的动力所在，更是新时代追求水清岸绿美好生活的重要支撑。期待越来越多的中国企业践行“绿水青山就是金山银山”的理念，走可持续绿色发展之路，让地产建筑业成为更加坚定、挺拔的绿色样板，向全世界展现更加耀眼的中国企业“绿色名片”。