城市更新之上,凤凰新城这一区域将被重新定义!

城市地标与房价之间，有一个有趣的规则：一般来说，距离地标越近的地方，房价越贵。譬如众人皆知的上海陆家嘴、广州珠江新城...占据着城市的核心区域，拥有精筑耀眼的建筑美学，现代前卫的设计理念，并以其强大的聚焦能力，高度汇集高端优质资源，自然形成了这座城市真正纯粹的富人区。

这个规律，在任何城市都不会有例外，比如唐山飞速发展的——凤凰新城。

21世纪过去的20年也是唐山城市化高速发展的20年。从地理位置上来看，唐山正处于我国发展水平较高的地区，受益于京津冀协同发展的国家战略，居民购买力强，房地产业市场发展成熟，房地产业发展处于全国先进水平。

从经济实力来看，2020年唐山的GDP总值稳居河北排名前列，增量300多亿领跑全省，也是河北省下一步冲击万亿俱乐部的主力城市。这也吸引了各种地产在唐山这块肥沃的土壤上开花结果。在“十三五”期间，一系列项目相继落地、铁路建设提速、生态环境质量加速改善等等，进一步推进了城市的加速前进，以崭新姿态迈入了“十四五”。

一座城市，不管面积多大，好的资源一定是有限的、甚至是稀缺的。资源越是不可复制，地段价值就越高。

上海陆家嘴便位居“中国排名前列富人区”多年。作为亚洲最重要的金融中心，上海浦东陆家嘴有“东方曼哈顿”之称，也成为了上海人公认的富人区。因为它融汇了上海精华的地段和人文底蕴，上海的汤臣一品2006年就曾以单价13万/㎡在一夜间创造了中国豪宅的较高天价。

再看看广州的珠江新城，作为广州CBD，是集中体现广州国际都市形象的窗口，亦是中央承认的三大高级中央商务区之一。珠江新城以“稀缺、优质、收藏级”三大核心元素，成为万众瞩目级城市地标。

深圳的深圳湾近几年随着湾区楼盘基本都开发完毕，人气逐渐增多，区域高标准硬件的支撑，区域逐渐走向成熟，也随之奠定了高端豪宅的地位。可见富人区，不仅是“壕”集中的地方，也是城市文明和经济发展到一定阶段的产物一个城市走向发达、成熟的标志。

再来看看唐山，凤凰新城被称为唐山的钻石地段，是唐山中心区具有较好地质结构的黄金宝地。地跨路北区和高新区两个行政区域。路北区为其提供了广阔的区域优势，而高新区则提供了向新的动力。

凤凰新城同样也是唐山的经济腹地，三面被城市拱卫，一面直连高铁，必然成为对接京津冀高科技企业的核心区域，更是服务京津唐、服务环渤海地区发展的区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、技术产业基地。凤凰新城依托超前的理念、先进的规划，赢得了唐山人的青睐和市场的聚集。

过去，如果说塔尖人群买房，买的是超大面积和独栋的建筑形态。如今，买房更多考虑到其核心地段和难得一见的价值属性。在凤凰新城中，荣盛峯境正是一个以品牌、地段和产品为标尺，划定了业主与圈层属性的高端项目。

荣盛峯境占地面积约34亩，全社区只有8栋楼，都是8-10层的纯粹洋房社区，是凤凰新城核心地段没有高层、也没有小高层的纯粹洋房社区。小区绿化率高达35.1%，容积率仅为1.5，低密属性纯粹。整个楼盘只有180套房源，开阔的楼间距配合尊贵简雅的园林景观，让归家的每一步，都心情愉悦。

*荣盛峯境效果图

“两横”“两纵”“三引擎”的立体交通格局，密集的交通网让出行十分方便，驱车可快速到达勒泰城、爱琴海购物、友谊购物、吾悦广场、八方购物等城市商圈繁华地段。

周围毗邻外国语实验小学、凤凰中学、唐山一中的等学校，涵盖了从小学到高中完善的教育体系。紧邻人民公园、青龙湖公园环城水系，生态自然资源优越，居住在这里，富氧健康是无法复制的生活方式。

*荣盛峯境周边环城水系实景图

户型分为建面约168㎡、198㎡的高端改善型三居、四居，3.15米优质层高，奢阔的空间尺度，全明设计，保证主人较大化生活舒适度；落地天幕玻璃，超大观景阳台，营造户户有景的尊贵的生活体验。

*户型图

区别于小高层、高层的客户混居，加上高端改善大户型，拥有一席荣盛峯境这样的优质洋房，征服的不仅是挑剔的眼睛，更是着眼于一个阶层的身份徽章。

丨营销中心地址丨路北区凤凰新城站前路与长虹道交叉口东北侧