央行降息稳楼市 2022买龙湖·天境正逢其时

央行较新动态  利率下调10个基点

1月17日，人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当天开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

图源网易

可以肯定的是，1月20日（本周四）新一轮的贷款市场报价利率（LPR）较新报价中，也会带动近两年未动的5年期LPR下调。5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。

目前的1年期LPR是3.8%，5年期LPR是4.65%。降息的主要目的是为了稳定经济，所以在12月20日已经出现的一次降息中，非对称降息，房贷为主的5年期利息未变，但随着本次1-5年期都变化，给市场释放的积极信号肯定更强烈。对于购房者来说，如果是新购房者，那么只要2022年1月20日发布5年期lpr降息政策，那么会立刻享受到降息的利好。

全国楼市转暖  购房正当时

不久前，国家统计局也发布了2021年12月，70个大中城市商品住宅销售价。数据显示，商品住宅销售价格环比呈降势，同比涨幅回落，这意味着全国楼市正在企稳。亦有专家指出，预计一二线城市房地产市场在2022年上半年有一定程度转暖。

图源统计局

临近2022年春节，多城楼市悄然回暖，拿北京来说，多个小区创下成交量数月来新高，其中又以改善盘最为明显。不过，新房市场的情况有些复杂，尽管推出了不少优惠政策，但一些远郊区县的新楼盘依旧卖的不好。然而，相比于一直低迷的2021来说，楼市已经出现了企稳转暖的迹象。

伴随着“房住不炒”的市场主调，可以确定的是，在北上广深一线城市房子“买完就涨”的好事儿不会轻易再出现。2021年的市场波动打破了“房价不会下跌、房地产永远高收益”的迷信，也打破了房企“大而不倒”的信仰。房地产市场逐步告别过去高增长、高杠杆、高风险的发展模式。

龙湖首入唐山，为革新人居而来

龙湖携三子布局唐山，重新定义唐山人居标准，2021年，凭着建立起的龙湖口碑力和匠心的产品打造，成为唐山的现象级热销红盘，更取得唐山市场排行第7的成绩，堪为唐山置业优选。

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