天津首批集中出让30宗地块 出让面积约205.09万平米

来源：环球网

【环球网房产报道】3月25日，天津市规划和自然资源局挂牌2022年度排名前列批共30宗集体出让地块，包含29宗涉宅用地及1宗商服用地。出让面积共计205.09万平方米，建筑面积336.31万平方米，起始价269亿元，保证金54亿元。

图源：天津市规划和自然资源局官网

据了解，此次出让地块挂牌时间均自2022年4月15日至2022年4月25日。其中，29宗涉宅用地的起始价约263.3亿元，全部设有较高限价，较高限价总计约302.5元，整体溢价率不高于15%。

从地块分布来看，津南区出让8宗涉宅用地，武清区出让7宗涉宅用地，西青区4宗涉宅用地及1宗商服用地，北辰区4宗涉宅用地，滨海新区3宗涉宅用地，河北、河西、东丽各1宗涉宅用地。

其中，挂牌总价较高的地块为河西区环湖中路与体院北道交口地块，起始总价61.81亿元，包含居住用地58.3亿元，商业用地3.51亿元。用地性质为二类居住用地、商业用地、服务设施用地；土地面积10.49万平方米，容积率不高于2.9，规划建筑面积为26.47万平方米，较高限价71亿元，楼面起始均价约2.33万元/平方米。