唐山中心区一地块出让,要建住宅、小学…

来源： 唐山市自然资源和规划局微信公众号

唐山市拟于近日向市场推出市中心区金融中心北侧一宗二类居住用地，出让面积105.86亩。该宗土地因其地理位置优越、用地面积方正、配套设施齐全，是路北区不可多得的大宗优质地块，而备受关注，下面，就将该宗土地具体情况详列如下：

学院路西侧、长虹道南侧地块(金融中心北侧)

地块简介：该地块位于路北区学院路西侧、长虹道南侧，属于凤凰新城境内，地块周边为万科金域华府、唐城壹零壹、铂悦山等中高端小区，生活、娱乐、商业等配套设施齐全。该地块是市中心区为数不多的优质大宗地块。

基本信息：该宗地总用地面积87472.25平方米(合131.21亩)，其中出让用地(A-01)面积70572.05平方米(合105.86亩)，用地性质二类居住用地，容积率：1.0＜R≤1.8，建筑密度≤28%，建筑限高≤45米，绿地率≥35%，地上商业建筑面积占地上总建筑面积不高于10%。另代建小学用地(A-02)12200.2平方米(合18.3亩)，代建幼儿园用地(A-03)4700平方米(合7.05亩)。

　　           唐山市自然资源和规划局

　　              2020年5月15日