【稀世枫丹④】 | 南湖常在,城央低密庄园难再

“你可以轻易地拥有时间，却无法轻易地拥有江诗丹顿。”这句经久流传的广告语，将江诗丹顿的昂贵与气魄展露无疑。稀少、矜贵、主流的江诗丹顿，早已成为了许多商务人士“不带名片”的底气，露出腕表，便无声胜有声的诉说了其主人的不凡身份。将这句话换入楼市，其实也同样适用，“你或许可以轻易地拥有房子，却无法轻易地拥有中心区纯低密人居”。

*效果图

据统计，唐山目前共有328个挂牌项目，中心区之上，低密土地却只有寥若晨星的不到10个。

数据来源：房天下10/328，意味着拥有一个纯低密住区，相当于跻身唐山较具价值的3%里，某种程度上，门牌即是名片。

而往后，纯低密住区稀缺属性还将不断放大。

近几年，唐山中心城区的土地供应已进入收官时刻，在一早颁发的“限墅令”政策与市政趋于严控的风向下，低容积率地块从源头上出现减供甚至断供现象。

*实景图当低密住区进入存量时代，寓意着对低密中心住区的占有已步入最后时刻，此后，一席再难寻。

大环境下，谁将证言唐城未来人居的优质？

纵观2019-2021年唐山成交土地，容积率在1.2左右的仅有包括枫丹公馆在内的少数几块。

*意向图

将这样低密度的容积率换算到居住者的日常生活中，就寓意着更开阔的视野、更多元的休憩空间、更优越更贴近自然的生活质量。

数据来源：唐山市自然规划局官网

仅1.2容积率的枫丹公馆，是难得一见的中心低密住区。不同于其他项目业态繁多的“大杂烩”，中海·枫丹公馆所有产品均为低密高端产品，且与唐山较大的中央公园——南湖仅一街之隔，坐拥一系列丰厚的自然资源，依靠一座难得可贵的自然氧库，在天赋方面，已鲜有对手。

*实景图

“而天才的诞生，往往还需要99%的努力”，当万亿央企中海地产首入唐城，并决心以品牌规划打磨产品后，一座绵延百亩的纯正法式庄园，便如同南湖新中心王冠之上的明珠，开始释放越发耀目的光彩。

枫丹公馆洋房望南湖而立，延续从民国时期便为上海滩文人要客喜爱不已的4-6层的花园洋房形态，优雅依偎着风姿绰约的南湖与法兰西风格园林。

*效果图

低密洋房的建筑高度与建筑间距比例在1.5-2倍区间，接近优质。没有远望视野的阻挡，没有午后阳光被遮挡的无奈，有的只是明月清风阳光虫鸣，以及春雨夏花秋风冬雪的窗外美景。从高楼林立的拥挤中，穿越秩序井然、自然优雅的园林回家，沉浸在这方自然自在的天地，身心全然的放松。低密的尺度，赋予了生活更多维度的遐想，每一寸延展的空间、土地，都可能带来更为精彩的故事。

*效果图低密，是对自然与风景的更多占有。低密造就的身心舒展，其实便是低密人居恒久稀缺的原因之一。而此刻，时机俨然成为了另一重价值，中海·枫丹公馆建面约107-220㎡墅质真洋房，城央最后的低密珍藏，时机易逝，所剩无多，静待远见卓识者收藏。

中海·枫丹公馆建面约107-140㎡臻装观景湖邸建面约160-220㎡墅质真洋房恭迎唐山领潮者品鉴

品鉴热线：0315-2159999

项目地址：中海·枫丹公馆

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