“凤凰北”唐山未来较具活力的区域之一 龙湖借势筑城

来源：燕都融媒体 记者：靳庆军、刘丁

2020年，是唐山城市发展“承上启下”的一年，居住产品迭代更新，城市骨架持续向四周延伸，很多区域被赋予新的发展动能，在诸多新的区域中，“凤凰北”率先进入人们的视野，成功吸引了大众的目光，成为唐山城市较具活力的区域之一。

龙湖地产首遇唐山，便择址“凤凰北”这片人文、智能高地，携天字系人居产品上演了一场天时地利人和的美好人居焕新奇迹。

2021年新春伊始，“凤凰北”这片热土正焕发着蓬勃生机，引领着城市向着干净、整洁、靓丽、宜居的现代化智慧新城蝶变。

1.双核驱动，“凤凰北”成为唐山的价值新高地

提起唐山的居住区域，人们首先会想到凤凰新城，虽然它已经不再是一个行政区，但作为文化名词、居住区域，唐山人对其情有独钟。经过十多年的发展，如今，凤凰新城已经是一个成熟的生活区域，其价值正在向四周外溢，尤其是向北，无论从区域、交通、还是发展空间都有着显著的优势。

从地域划分上，“凤凰北”区域属于唐山市高新区，又被赋予了科技、创新、智能、现代、宜居等一系列新的名词。有凤凰新城、高新区的双重加持，“凤凰北”已经从众多新的城区规划中脱颖而出，成为人们争相入住的价值高地。

唐山高新区成立于1992年。2010年11月29日，经国务院批准升级为国家高新技术产业开发区,是唐山市排名前列个高级开发区和少有一个高级高新区。辖区总面积101.3平方公里，总人口约22.4万。

如今高新区大庆道以南区域已经趋于饱和，向西、向北发展是未来发展的必然趋势，而“凤凰北”区域占据着高新区的核心区域和资源，紧邻凤凰新城，有着全新的规划和发展理念，向南坐拥凤凰新城的教育、人文、商业等配套资源，向西连接着京唐智慧港，京唐城际铁路开通后，是对接京津，引进科技人才和产业的重要窗口。

怀着对高新区未来的信心，以及对凤凰北区域发展的希冀，2020年，龙湖以超前战略眼光，落子未来发展之芯“凤凰北”，秉承一贯的匠心标准和精工品质，远瞻时代发展趋势，起笔挥著巨匠之作，绘就未来人居美好画卷。

2.学院路一路向北延伸，满足了唐山人的居住和人文情怀

在唐山中心市区南北方向的道路当中，如果说建设路是景观大道，那么学院路就是人文之路、生活之路。

每一座城市中，学院路都是人文汇集的地方，唐山也不例外，在学院路两侧有唐山九中、唐山师范学院、唐山学院等教育资源，有唐山图书馆、南湖会展中心、新体育中心等文体艺术中心，还有金融中心、吾悦广场等商业中心，向北更连接着城市园林绿化带。

2020年，学院路向北已经通到北安道，即将直通丰润，在规划上是少有的能贯通丰南、路南、路北、高新、丰润的一条人文之路。

如今，开车走在学院路上，既能尽览城市的人文、建筑，又能享受城市道路的宽阔和潺潺流水；既能体验科技给城市带来的日新月异，又能感受绿色为城市赋予的如诗如画。尤其是较新通车的学院北路，宽阔的路面，美丽的绿化带，让人情不自禁地会联想到这便是连接回家的路。

在学院北路东侧，便是龙湖·天境，一座人文、园林大宅，园区入口处是高大雄阔的铜门、一期园区内拥有约5000平米浪漫的樱花景观，这便是秩序、美好、浪漫、尊享的人生大境。

3.全新规划，择址未来，引领城市步入3.0时代

2021年，唐山发展到了一个产城融合的新时代。

产业与城市功能相互交融，城市以产业为支撑，产业以城市依托，产城融合将带给唐山全新的现代化城市体系，引领城市进入3.0时代。

唐山高新区经过29载发展，现有企业778家，年GDP产值208亿，累计增长8.5%，集聚唐山全市1/5以上高新技术企业，量级同比北京亦庄高级经济开发区，形成机器人、焊接、高端装备制作等特色产业集群，开创了40多项全国排名前列，成为全市乃至全省高新技术企业最集中、创新创业生态较好的区域之一，其中特种机器人和焊接机器人位居国家之首。

2022年京唐城际铁路开通后，高新区与北京“不是同城胜同城”，其作为京津唐城市群的重要一极，承载着承接京津产业转移、吸引京津科技成果转化的功能。

产城融合，产业先行。在其他区域还在规划招商、推进基础设施建设的时候，高新区已经有了深厚的高科技产业资源。高新技术产业的迅猛发展，未来必将吸引高精尖人才入驻落户，为区域注入全新发展活力，带动板块价值增值，提高“地区吸引力”。

在这些高科技产业的周边，亟需一个方便、绿色、人文环境幽雅的综合生活住区的，龙湖·天境恰恰填补了这一少有。

另据了解，围绕着龙湖·天境，凤凰北已有500亩居住用地已经完成规划，即将投入开发。“凤凰北”亦成为唐山城市北拓首站，同时承接高新区规划、产业、政策等多重利好，拥有巨大发展潜力，也为工作在高新区及附近的高净值人群提供了一个理想的聚集地。

4.筑极凤凰北，焕新唐山人居想象

在城市进化这一过程中，龙湖坚信城市规划的选择，以前瞻的眼光择定城市区域，赋予土地新的价值。作为城市推动者，龙湖于2020年首遇唐山，始终紧随城市发展步伐，揣摩土地资源与文化脉络。以变革者站位，与唐山深度对话，起笔龙湖与唐山携手共进的美好新篇。

发轫于重庆的龙湖，立业砥砺29载，积累4万+栋造墅经验。以世界五百强雄厚实力，履迹中国7大城市群60余城，从开山之作龙湖·香樟林声名鹊起，至今依然保持着重庆别墅市场增值的较高纪录的传说；到龙湖·颐和原著享誉京师，惊艳世界，带动新中式建筑文化的回归……辉煌履历，创造无数的高光时刻，并荣获“中国园林大师”“人居专家”等美誉，深度影响着中国当代人居。

一座龙湖·天境，是对这片城市热土，最深刻的回应。人们也以数据回答了对龙湖的喜爱与青睐。

作为唐山现象级红盘，首开千人到场，不到2小时全部户型售罄，劲销6.1亿，刷新唐山市场记录；

入市3个月便撞线全年指标10亿，销售额排行唐山销售TOP8；

布局唐山仅一年，龙湖跻身唐山综合房企排行榜前十。

凭借硬核实力与唐山共举繁荣，成就了无数的高光时刻。热销绝非偶然，龙湖·天境以硬核实力热领唐山市场，成为唐山人心中的热望之选。

天境一期，以“五大少有”傲首唐山。匠筑区域少有2.0容积率低密洋房社区，较低容积率成就较高性价比，彰显最值得信赖的品质；打造唐山少有 5000㎡樱花主题央景，来自日本东京的百株染井吉野樱点缀其中，营构全龄家庭欢乐场。拥有唐山少有“满意＋惊喜”智慧服务，连续11年业主满意度90%以上。

同时， 精研唐山少有全明全通透精妆宽宅，以优质产品力精研爆款户型，迭代唐山产品设计标准，载誉2020年河北省十大最值得期待楼盘热评等殊荣，毋庸置疑的流量网红热盘。

5.深耕细作，与城市共生长，天境二期迭新再启

如果说2020龙湖携天字系首作焕新了唐山人想象，那么龙湖·天境二期的迭代更新，又将与城市深度融合、一起生长。

从起笔到深耕，龙湖用优质匠心读懂唐山心意。雄踞崛起之芯“凤凰北”，引领约500亩醇熟大城规划，揽尽繁华万象，用恢弘的笔触开启丰盛宜居的美好生活。

2021年，龙湖·天境二期“升级”来袭，从规划上看二期更加临近学院路，规划面积比排名前列期更大，最重要的是龙湖在过去的一年来赢得了唐山市民的一致好评，有了近千名业主。在对业主的需求深入了解后，龙湖·天境二期将在户型、园林、服务上有更近一步的提升。

“凤凰北”区域优势更加明显，交通、教育、商业等配套更加完善。在龙湖地产的引领下，500亩生活住区已完成规划，2021年将投入开发建设。

龙湖地产以深耕城市的理念，将持续为唐山这座千年古城植入美好生活理念，为城市发展灌注生机与活力。龙湖·天境实体样板间样板间即将品质来袭，以天字系迭代力作，引擎唐山品质人居新标杆。

匠心成就生活理想，致敬城市美好未来。龙湖·天境二期携新作跃级而来，让唐山迭新想象，必将再一次燃动全城！