北京启动首批面向多孩家庭直接配租公租房选房工作

来源：环球网

【环球网房产报道】北京市朝阳区近日发布2021年面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房的公告，启动了北京排名前列批面向多孩家庭直接配租公租房的工作。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，本次朝阳区出台的政策是全国排名前列响应中央三胎政策的地方政策，具有非常好的示范效应。

从中央政策看，今年7月份中央发布的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》中，明确了地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。而从北京政策看，今年8月份北京住建委发布的《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》中，明确了对取得公租房备案资格的未成年子女数量较多的家庭，区住房保障管理部门也可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。

公告显示，截至9月底，朝阳区共有175户正在轮候的“未成年子女数量较多”家庭，他们将以直接发放选房通知单的方式组织选房，即公租房。无须经过意向登记、摇号排序等环节。在户型选择上，可根据未成年子女数量给予适当照顾，为未成年子女家庭提供更好的居住环境。

配租套型标准 图源：朝阳区房管局

本次面向“未成年子女数量较多”轮候家庭的配租房源涉及两个公租房项目，根据配租套型标准，应配租房源为中或大套型，产权单位均为北京市保障性住房建设投资中心，分别为燕保·北焦家园项目和燕保·双桥家园项目。其中，燕保·北焦家园项目坐落于朝阳区垡头地区焦化厂化工路，房源面积区间为56.60平方米-65.23平方米，租金标准为60元/平方米·月；燕保·双桥家园项目，项目坐落于朝阳区黑庄户乡双桥中路，房源面积区间为46.47平方米-52.22平方米，租金标准为42元/平方米·月。

严跃进认为，本次政策将未来公租房的分配和三胎家庭进行更为紧密的结合，是公租房配租方面的创新。降低了三胎家庭的居住成本并提高了居住水平，即轮候成本降低、居住户型扩大，更好吻合了中央三胎的精神，真正提高了三胎家庭的居住幸福感，是房地产领域值得重点推广的政策。