路南区启动老旧小区及背街小巷改造提升工作 工作内容详情公布!

习近平总书记强调，人民对美好生活的向往，就是我们奋斗的目标。为了努力改善民生水平和人居环境，让广大群众幸福感进一步提升，路南区坚持以人民为中心的发展思想，积极谋划实施城市规划建设管理各项工作，按照唐山市城建工作要求，于5月21日召开老旧小区及背街小巷改造提升工作动员大会，全面启动老旧小区及背街小巷改造提升工作，利用三年时间完成全区70个老旧小区及119条背街小巷改造提升工作。

5月21日下午，路南区召开老旧小区及背街小巷改造提升工作动员大会。会议主要目的就是部署老旧小区及背街小巷改造提升任务，下定决心、统一行动、攻坚克难，以违法建设拆除攻坚为前战，开展城市综合改造大会战。区委书记詹晓阳发表讲话，区委常委、常务副区长邱强主持会议并讲话。区党政班子成员，人大主任，政协主席，检、公两长，现代物流产业聚集区管委会主任出席会议。

会议宣读并下发了《路南区老旧小区及背街小巷改造提升实施方案》、《路南区老旧小区及背街小巷改造提升违法建设拆除方案》、《路南区老旧小区及背街小巷改造提升宣传方案》以及《路南区老旧小区、背街小巷改造指挥部人员名单》。会上相关责任单位分别进行表态发言。

詹晓阳要求：

老旧小区和背街小巷改造治理工作既是有效解决老城区建管问题的现实抓手，也是加快建设中心城区创新引领区的必由之路，全区上下必须咬定目标、主动加压、一鼓作气，集中时间和精力，以决战决胜的姿态，打一场城市面貌改观、城市管理提升的攻坚战、歼灭战、持久战。一是要算好三笔账，坚定信心、下定决心。全区上下必须明晰工作方向，算好政治账、民生帐、城市帐，乘势而上、顺势而为，形成攻坚合力，在全市率先高质高效完成任务，打一场城市面貌改观提升的翻身仗，为推动区域高质量发展奠定坚实基础。二是要突出三项重点，以拆促建、建管并重。全部工作必须抓紧抓实“拆”“建”“管”三个关键环节，即拆、要彻底，建、要到位，管、要长效，要强化群众参与，把共谋、共建、共管、共享贯穿全过程，最终形成政府、社会、公民等多方主体参与、良性互动的现代城市多元治理格局。三是要做到宣传到位、责任到位、协同到位三个到位，落实落细、强势开局。四是要守住政策底线，稳定底线，纪律底线“三个底线”，规范操作、从严从实。

邱强指出：

詹书记从坚定信心、突出重点、狠抓落实、严守底线四个方面进行了系统的动员部署，提出了明确要求，各单位各部门要认真学习领会，全面抓好贯彻落实，迅速转化为工作推进的具体实效。一是提高站位，在城言城、在城抓城，全面践行“中心城区要姓城”的发展理念。中心城区就是抓建设抓管理，中心城区的干部一定要姓城，全区上下必须要干也必须要干好，要迅速在思想上、状态上调整到位，进一步增强责任感、紧迫感和使命感，切实抓好每项具体工作的推进和落实。二是锁定目标，统筹安排、分步推进，迅速掀起工作高潮。重点工作推进中，要把握好宣传先行，先拆再建，建管结合，民本和谐的原则。三是加强领导，落实责任，严明纪律，确保每战必胜。会后全体人员必须迅速到位，听从指挥部调度安排，认真履行责任。

参加会议的有：唐山市路南区老旧小区和背街小巷改造提升指挥部全体人员；区住建局、财政局、执法大队全体班子成员；文北、小山、永红桥、广场、学南、友谊街道办事处全体班子成员及社区书记、主任、骨干力量；其他乡、镇、街道党政正职，其他区直各部门主要负责同志；法院、检察院、公安分局行政副职。

全区2000年以前建成的老旧小区全部实施改造

为进一步提升老旧住宅小区居住品质，切实解决老旧小区配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全，且不宜整体拆除重建等问题，路南区将利用三年时间，基本完成全区老旧住宅小区改造提升工作。

今年将改造3个街道共35个小区。

一是按精品小区改造模式，改造内容包括8项：

房屋质量安全性能改造。房屋修缮包括围墙、阳台及外檐、严损房屋等的修缮、加固。完善二次供水、消防设施，疏通消防通道。做好房屋屋顶和墙面防水。修缮楼梯踏步、扶手，加装楼道照明系统；

楼体节能保温性能改造。对楼体及楼顶进行保温节能改造，并加装楼道门窗；

管网设施改造。清理更换改造供水、下水、雨污管以及供热、供气等管道线路；

道路公共设施改造。对小区内破损道路、便道甬路进行修缮和拓宽，破损严重的进行更新。对停车场地修整完善，增设新能源汽车充电桩。设置楼宇提示牌、设置公共宣传栏。整理通信、网络、楼内用电等线缆，统一入地，杆管线布局合理、规范。完善、增加体育健身设施和居民活动场地；

庭院绿化改造。完善小区景观，建筑小品与道路、绿化区域布局合理，乔灌花草结合，层次分明，有机完整，增加绿量，提升绿化水平；

小区环境整治提升。拆除私搭乱建、违章建筑，解决乱停乱放问题。清除垃圾，粉刷小区墙面，清除小广告，清除乱堆乱放，恢复公共空间；

安全设施改造。增设小区门禁系统和安全监控系统，增设门卫用房，修缮小区围墙，增加安保措施；

小区环卫设施改造。设置分类垃圾箱，取消垃圾道，完善垃圾储运等环卫设施，修缮或者建设公共厕所。

二是普通小区改造模式，改造内容包括7项：

房屋质量安全性能改造。修缮屋面防水及楼道，保证正常居住功能；

楼体节能保温性能改造。外墙粉刷处理；

管网设施改造。疏通、维修排水管道；

道路公共设施改造。对现有停车场进行修整，划定停车位，补建门牌楼牌，增设体育文化等设施，整理各类线路线缆，拆除废弃线缆；

庭院绿化改造。恢复小区绿地，补种补植，增加绿量；

小区环境整治提升。拆除私搭乱建、违章建筑，清除乱堆乱放，恢复公共空间；

小区环卫设施改造。取消垃圾道、垃圾池，完善环卫设施。

对6个街道119条背街小巷进行整治

到2020年底基本实现“五化两通一覆盖”，即：硬化、绿化、美化、净化、亮化、道路畅通、管网畅通和视频监控全覆盖，街巷环境达到设施齐全、环境优美、交通顺畅、管理有序、安全文明的目标。

全区6个街道共有119条背街小巷，今年计划改造67条，占任务总量的56.3%。背街小巷整治结合老旧小区综合改造，对各类私搭乱建、违法建设坚持群众自拆与集中力量依法拆除相结合。

整治内容包括9个方面：

拆除私搭乱建。未经批准、已占用公共空间的私自搭建的彩钢房、棚亭、围墙、围栏等建构筑物全部拆除。

整饰建筑立面。整修残墙断壁，粉饰建筑物外立面，墙体整洁、色调一致；墙体无乱涂乱画、无张贴非法小广告。

规范广告牌匾。拆除违规设置的各类广告牌匾标识，确需设置的应统一规范设计。广告内容健康向上，无缺字错字破损。

完善市政设施。①修整或重新铺设破损道路，路面平整、无坑洼；②窨井盖、雨水篦子无破损、无缺失；雨水、污水管道通畅、整洁；③路灯无破损，亮度满足要求。

设置环卫设施。①垃圾收集点布局合理，垃圾箱数量充足、干净整洁，垃圾收集容器密闭，日产日清，无垃圾外溢；②地面无暴露垃圾、无卫生死角，绿化带无暴露垃圾；③公共厕所有专人保洁，指示标识设置规范，厕内干净整洁，无臭味、无蚊蝇。

规范公共秩序。①清除在公共区域私自设置的停车地锁，无车辆乱停乱放、堵塞应急通道等行为；②无堆物堆料，无店外、占道经营行为；③无饲养家禽、家畜和乱围乱种等行为。

规范架空线缆。对有碍观瞻的架空线缆统一进行梳理、归整。清理废旧、私拉线缆、线杆，对无权属单位确认的线缆，按照废弃线缆进行处理。

实施增绿添景。公共区域能绿尽绿，缺植补栽，多元增绿，乔木为主，花木相宜，绿化成景。

实施天网工程。依附道路附属设施，增设视频监控设备，建立全方位、无盲点的城市管理和治安防控体系。

（来源：路南发布）