河南省房协统计开发企业融资需求,汇总后统一上报省住建厅

来源：澎湃新闻 作者：计思敏

3月1日，河南省房地产业协会发布关于统计上报开发企业（项目）融资需求的通知。

《通知》显示，为贯彻落实河南省委、省政府“万人助万企”活动部署，贯通政银企三方合作对接，强化重点领域、重点企业及重大项目融资保障，拟开展房地产领域专项银企对接，按照省住建厅要求，统计开发企业（项目）融资需求情况，并要求有融资需求的企业（项目）填写企业融资需求统计表，并于3月4日（本周五）12点前上报至河南省房协秘书处，汇总后统一上报省住建厅。

企业（项目）认真填写企业融资需求统计表包含企业（项目）名称、主要建设内容、当前项目进展情况、总投资、融资总需求、2022年融资需求等信息。

河南省房地产业协会内部人士对澎湃新闻表示，通知发布后已陆续收到多家房企提交的表格，融资需求基本按项目来报，目前正在统计阶段。

可以明确的是，河南省房协统计开发企业（项目）融资需求情况，汇总后将统一上报省住建厅。上述人士表示，此次省住建厅先进行摸底、调查，后续具体的措施及支持政策房协也将进一步跟进。

官网显示，河南省房地产业协会成立于1993年，是河南省内从事房地产业开发经营、管理、研究等企事业单位和部门根据自愿的原则，联合组成的全省性行业组织，是依照法律规定经河南省民政厅社团登记管理机关批准注册登记具有法人资格的非营利性的社会团体。协会业务主管单位河南省住房和城乡建设厅。协会现有全省的房地产开发企业、地市房协及地市房地产管理部门等单位参加的会员单位680余家。

从河南省房地产市场情况看，根据易居研究院智库中心发布的《2021年31省份房地产报告》，2021年河南省房地产开发投资增速弱于全国市场，其房地产开发投资增速为1.2%；房地产新开工面积同比增速降3.3%；商品房销售面积同比增速降5.8%；商品房价格同比涨幅降1.8%。

河南省政府工作报告显示，2021年7月中下旬以来，河南省连续遭遇多轮极端强降雨，淮河、海河、黄河、长江四大流域先后发生严重暴雨洪涝灾害，多地过程降水量超过1000毫米，其中郑州突破我国内陆地区小时降水量历史极值。特大暴雨灾害造成重大人员伤亡和财产损失。

受灾情影响，房地产企业也遭受了较大冲击。以作为深耕河南的房企建业集团为例，其曾向政府递交《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，建业集团指出，受水灾和疫情冲击，建业旗下多个项目和业态受到不同程度影响。一方面，水灾和疫情影响了建业住宅项目的施工、销售进度。部分在建楼盘在洪水中受到不同程度的损坏，工期被拉长。另一个被严重冲击的是文旅业态。灾情加疫情阻断了客流。此外，一些先期高投入的项目被水灾彻底破坏。如足球小镇受灾严重，设施道路完全冲毁，向政府求援及时修建道路桥梁。

为此，河南省办公厅于2021年8月18日印发了《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》，即俗称的“金十条”，从加快退税和依规缓税、缓缴社会保险费、支持企业技术改造、顺延房地产项目交付期限、加快清理政府欠款等方面积极落实帮扶政策。政府工作报告显示，2021年河南省坚持“项目为王”，实施“万人助万企”，开展“三个一批”，扎实做好“六稳”、“六保”，出台灾后重建一揽子措施，帮助企业解决问题4.9万个，新增减税降费255亿元。

对于2022年重点工作，政府工作报告显示，在着力壮大市场主体方面，深化“万人助万企”，落实好新的减税降费、增值税留抵退税政策，促进中小微企业融资增量、扩面、降价，严控涉企收费，整治拖欠中小企业账款行为。利用多层次资本市场，支持企业扩大直接融资。