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租户少了买家却多了,北京写字楼市场冷暖不一租赁难做买卖兴旺。多家国际地产服务机构报告显示，受疫情和经济放缓等影响，北京写字楼市场租金下调空置率走高，但由于企业自用买家和外资表现活跃，大宗商办物业成交额仍居高位。
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线上法拍房走红,高溢价成交频现一线城市经历了28名参与者的529次出价，一间位于上海市徐汇区的住宅于1月12日下午被顺利拍出。该住宅的成交价是起拍价的2倍，较市场评估价高出38.6%。参与拍卖的纪先生对排名前列财经记者说，这个成交价连业主本人都没有想到。
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房贷新规调查:北上深个人按揭房贷额度充足
央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》自2021年1月1日起实施，对房地产信贷投放尤其是个人按揭贷款的投放有何影响？
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房企资金压力加剧,业内预警债务爆雷风险应积极自救
记者调研了解到，房地产“三道红线”融资新规出台叠加偿债高峰期，高负债房企面临较大压力。福晟集团、泰禾集团等规模房地产企业已出现爆雷风险，阳光城等品牌房企也面临合规的阵痛。专家建议，切实落实融资新规，建立相应监测和预警机制，防止房地产金融风险进一步蔓延。
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一线城市住宅成交量大增,豪宅价格涨幅明显 啥信号?12月份上海市二手住宅的成交量逼近4万套，这是很高的量了。现在的市场，跟我2016年刚入行的时候很像。”上海某房产经纪公司的经纪人陈虹(化名)这样形容当下的上海房地产市场。
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北京:加强集体土地租赁住房租金等管理 严禁“以租代售”
近日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、市规划自然资源委联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》（以下简称《意见》），要求加强集体土地租赁住房租期、租金等运营管理，落实监管责任，统一纳入平台管理，严禁“以租代售”情形出现。
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房地产市场增速或趋缓 区域分化加剧
尽管面临新冠肺炎疫情的冲击，2020年中国房地产市场延续平稳态势，交易规模再创新高，每平方米房价平均水平突破万元大关。专家表示，随着金融监管进一步加强，下一步房企可能采取主动降速、降负债措施，房地产市场增速将趋缓，2021年全年商品住房价格涨幅或有所下降。
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一线城市住宅成交量创三年新高,今年是否会出现“小阳春”?易居研究院数据显示，2020年12月，上海二手住宅成交约3.9万套，成交量创多年来新高，全年二手住宅成交量则达到近4年来新高。
