截至目前,22城中已有20城完成第二批集中供地。从成交结果来看,土地市场降温明显,包括北京、上海在内的热点城市,在第二批集中土拍中均出现了撤牌、流拍的现象。
北京市规划和自然资源委员会网站披露了6宗商业金融服务业用地的成交结果,建筑面积共约29万平方米,均以底价成交,成交总价约105.7亿元。
中国证券报记者近日注意到,尽管新房月度销售市场仍处降温态势,但就单周而言,目前一些重点城市已出现回温。业内人士认为,按揭贷款额度或边际改善,房地产行业合理的资金需求正得到满足。
针对各地第二轮土地集中出让过程中流拍率和撤回挂牌率高企现象,业内人士预计,在稳地价、稳房价、稳预期下,重点城市第三轮土地集中出让或优化规则,减少捆绑限制,逐步推进品质相关要求落地。
近日,北京、上海、成都、杭州等热点城市第二批集中供地陆续收官,配建保障性租赁住房、人才公寓、共有产权房等保障性住房成为此轮土地集中出让的“标配”。