与广州第二批集中土拍遇冷不同,深圳第二批集中土拍共成交21宗地块,仅1宗地块流拍。在21宗成交地块中,4宗地块底价成交,17宗地块均达到上限价,进入竞自持/摇号阶段。
深圳集中供地第二批地块正式出让,共22宗地块(其中两宗为租赁住房用地),总出让面积81.38万平方米,总建筑面积279.92万平方米,总起价422亿元。
程泰宁坦言,刚开始有点变化,但总的来说,十年过去了并没有明显改变,“这是一个社会现象,改变人们的观念,和创新现有的不合理的机制和体制,需要相当长一段时间。”
与首批集中供地的“如火如荼”相比,广州第二批集中供地可以说是“冷淡收场”,计划出让的48宗地块中,有25宗流拍,占比超过50%。